グランイーグル西糀谷III

  • 東京都大田区西糀谷二丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
5,680万円
94.5万円/㎡
相場
5,810万円
96.7万円/㎡
3,272
4,964
6,656
8,348
AI査定結果
推定相場価格
5,810万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜6,656万円
82.6万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グランイーグル西糀谷III
5,680万円（94.5万円/㎡）/ 12階 / 60.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/015,680万円94.5万円12階 60.08㎡ 3LDK東
2025/06/016,480万円93.3万円1階 69.42㎡ 3LDK南
2024/07/065,280万円84.2万円5階 62.72㎡ 2SLDK東
2023/11/124,190万円66.3万円3階 63.22㎡ 2LDK南東
2023/08/244,190万円66.3万円3階 63.22㎡ 2SLDK-
2023/08/244,190万円66.3万円3階 63.22㎡ 2LDK+S北東
2023/06/134,490万円71.0万円3階 63.22㎡ 2LDK+S北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
グランイーグル西糀谷III
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅8分 5,680万円94.5万円60.08㎡3LDK12階 / 14階建 東2010年60戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2023/08/24シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,380万円116.2万円63.49㎡2LDK2階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/09/15プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 5,980万円112.0万円53.39㎡1LDK4階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2023/11/06オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 5,980万円96.4万円62.04㎡2LDK5階 / 5階建 東2005年45戸RC
2024/08/06クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 7,980万円113.6万円70.23㎡2LD・K+納戸×3階 / 5階建 南東2011年59戸RC
2024/07/06ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 6,980万円107.9万円64.69㎡2LDK4階 / 8階建 南2011年58戸RC
2025/03/15ヴィニーチェ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 5,280万円115.5万円45.71㎡2DK3階 / 9階建 北西2013年46戸RC
2025/01/06リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LDK+S5階 / 9階建 北東2015年55戸RC
2024/06/15グランベル南雪谷サンクチュアリ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,890万円112.6万円61.21㎡2LDK9階 / 9階建 北東2011年25戸RC
2023/10/21パレ・ソレイユ田園調布東
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 5,980万円108.0万円55.35㎡2LDK3階 / 4階建 北東2006年20戸RC
2023/11/25パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 7,080万円103.1万円68.66㎡3LDK2階 / 8階建 西2014年51戸RC
2024/12/26ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 7,580万円107.5万円70.48㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年30戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2025/07/07グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 5,780万円96.3万円60㎡2LDK3階 / 5階建 南東2013年39戸RC
2025/07/29SMKA
大田区西嶺町
久が原駅6分 5,500万円82.5万円66.64㎡2LDK3階 / 6階建 西2007年10戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2025/07/20ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 6,580万円108.3万円60.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西2015年88戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 7,760万円105.1万円73.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東2012年94戸RC
2025/03/05アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2025/02/05ランドステージ上池台蝉坂
大田区上池台三丁目
長原駅13分 5,180万円83.3万円62.2㎡2LDK2階 / 5階建 南東2007年22戸RC
2025/01/18ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 5,580万円87.7万円63.61㎡1LDK6階 / 7階建 南東2009年63戸RC
2025/04/20グランシティ上池台
大田区上池台五丁目
西馬込駅15分 5,980万円91.6万円65.25㎡3LDK8階 / 9階建 南西2005年28戸RC
2024/02/15シャリエ鵜の木プレイス
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 7,980万円113.5万円70.33㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年48戸RC
2025/04/20プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 6,280万円116.3万円54㎡1LDK+S2階 / 8階建 西2014年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、大田区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は大田区の平均と比較して16.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
大田区
112.6万円/㎡
前年比+19.7%

マンション概要

マンション名グランイーグル西糀谷III
所在地東京都大田区西糀谷二丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩8分
築年月2010年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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