グランイーグル西糀谷III

  • 東京都大田区西糀谷二丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
6,480万円
93.3万円/㎡
相場
6,875万円
99.0万円/㎡
3,878
5,876
7,873
9,871
AI査定結果
推定相場価格
6,875万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,876万円〜7,873万円
84.6万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
グランイーグル西糀谷III
6,480万円(93.3万円/㎡)/ 1階 / 69.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/016,480万円93.3万円1階 69.42㎡ 3LDK
2024/07/065,280万円84.2万円5階 62.72㎡ 2SLDK
2023/11/124,190万円66.3万円3階 63.22㎡ 2LDK南東
2023/08/244,190万円66.3万円3階 63.22㎡ 2SLDK-
2023/06/134,490万円71.0万円3階 63.22㎡ 2LDK+S北東
2023/02/124,780万円75.6万円3階 63.22㎡ 2LDK+S
2023/02/094,780万円75.6万円3階 63.22㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北東
2022/11/244,380万円73.0万円10階 60.04㎡ 3LDK北東
2022/08/244,600万円76.6万円10階 60.04㎡ 3LDK
2021/09/104,590万円72.6万円7階 63.22㎡ 1LDK+S
2021/06/094,690万円74.2万円7階 63.22㎡ 1LDK+S
2021/05/044,480万円71.4万円5階 62.72㎡ 2LDK+S
2021/02/124,380万円73.0万円7階 60.04㎡ 3LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グランイーグル西糀谷III
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅8分 6,480万円93.3万円69.423LDK1階 / 14階建 201060RC
2025/01/26ライオンズウイングゲート
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅7分 4,780万円83.6万円57.172LDK4階 / 9階建 2012105RC
2024/12/04ミオカステーロ大森サウスフォート
大田区大森南一丁目
大鳥居駅15分 4,980万円70.9万円70.242SLDK3階 / 15階建 200944SRC
2022/06/30レクセルマンション大鳥居
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅8分 4,280万円72.9万円58.712LDK6階 / 6階建 200556RC
2021/09/25エクセルダイア西糀谷II
大田区西糀谷三丁目
大鳥居駅5分 3,980万円71.7万円55.512LDK4階 / 11階建 200520RC
2023/07/07クレッセント萩中
大田区萩中二丁目
糀谷駅5分 6,280万円99.7万円62.962LDK10階 / 13階建 200990RC
2024/11/15エンゼルザ・グランドハーツ
大田区大森南二丁目
大鳥居駅19分 5,480万円71.8万円76.284LDK3階 / 10階建 200886RC
2024/09/14リベレンス大鳥居トライアード
大田区羽田二丁目
大鳥居駅5分 5,080万円76.5万円66.43LDK1階 / 8階建 200528RC
2025/05/28エルズ東京パークサイドヴィラ
大田区大森南五丁目
大鳥居駅21分 5,499万円72.1万円76.254LDK1階 / 5階建 南東200573RC
2025/05/29グランイーグル多摩川スカイガーデン
大田区本羽田二丁目
糀谷駅12分 6,280万円100.8万円62.332SLDK4階 / 13階建 201493RC
2023/05/20エンゼルアクシス多摩川緑地
大田区本羽田三丁目
糀谷駅13分 5,180万円72.3万円71.653LDK6階 / 7階建 南西200734RC
2024/01/17グランイーグル大森南VI
大田区大森南四丁目
大森町駅22分 4,280万円70.6万円60.62LDK+S2階 / 8階建 北東201329RC
2025/05/20イニシア多摩川
大田区本羽田二丁目
糀谷駅10分 6,480万円79.2万円81.82LDK+S1階 / 15階建 200992RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.9%上昇、大田区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(93.3万円)は大田区の平均と比較して11.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積59.42㎡〜79.42㎡の平均販売価格
東京都
161.3万円/㎡
前年比+39.9%
大田区
105.3万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名グランイーグル西糀谷III
所在地東京都大田区西糀谷二丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩8分
築年月2010年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション